Поселение из родовых поместий
Лесная Поляна
Звениговский район Марий Эл
Лесная Поляна — <br>это воспитание ответственного поколения
Лесная Поляна — <br>это небо, солнце и свежий воздух
  • Лесная Поляна — <br>это воспитание ответственного поколения
  • Лесная Поляна — <br>это традиционные семейные ценности
  • Лесная Поляна — <br>это выступления наших творческих коллективов
  • Лесная Поляна — <br>это чистая вода нашего озера
  • Лесная Поляна — <br>это счастье в простых вещах
  • Лесная Поляна — <br>это сильная команда единомышленников
  • Лесная Поляна — <br>это активность и здоровый образ жизни
  • Лесная Поляна — <br>это место, в котором люди живут круглый год
  • Лесная Поляна — <br>это мечта сделать мир лучше
  • Лесная Поляна — <br>это заповедные леса Марий Эл
  • Лесная Поляна — <br>это щедрые дары природы
  • Лесная Поляна — <br>это поселение, где много детей
  • Лесная Поляна — <br>это умиротворённая жизнь на природе
  • Лесная Поляна — <br>это соседи, которые становятся друзьями
  • Лесная Поляна — <br>это весёлые трезвые праздники
  • Лесная Поляна — <br>это возрождение народных традиций
  • Лесная Поляна — <br>это бережное отношение к окружающему миру
  • Лесная Поляна — <br>это динамично развивающееся поселение
  • Лесная Поляна — <br>это воспитание детей в естественной среде
  • Лесная Поляна — <br>это небо, солнце и свежий воздух
Лесная Поляна — <br>это воспитание ответственного поколения
Лесная Поляна —
это воспитание ответственного поколения

Лесная Поляна (Марий Эл) – действующее с 2009 года поселение, состоящее из родовых поместий

Леснополянцы разные по возрасту и семейному положению, по национальности и профессии, по убеждениям и увлечениям. Но желание жить на природе и созидать вокруг себя гармоничное пространство объединяет нас в команду, способную на многое.

Наше поселение - это настоящий эксперимент, творческий поиск такого образа жизни, в котором соединятся здоровый сельский уклад и разумно используемые современные технологии.

40+ семей
леснополянцев

130+ человек живёт
постоянно

60+ детей всех
возрастов

Наши принципы

Земля под родовые поместья

Земля под родовые поместья

Поместье подразумевает круглогодичное проживание семьи в поселении. Мы не выделяем участки под дачи, производства или инвестиции.

Забота о природе

Сокращаем вредное влияние на окружающую среду. Органическое земледелие, минимизация синтетического мусора, замена вредной бытовой химии на эко-средства.

Забота о природе

Здоровый образ жизни

Здоровый образ жизни

Нет - вредным привычкам, да - спорту и правильному питанию. Территория поселения свободна от алкоголя и курения.

Одинаковые условия для всех

У всех равный вес в принятии решений и равные обязанности по их исполнению. Вместе трудимся на благо поселения.

Одинаковые условия для всех

Активно развиваем инфраструктуру

Земля

Под капитальное строительство с пропиской
в экологически чистом месте.

Электричество

Подведены линии электропередач,
оплата по сельскому тарифу.

Водоснабжение

Круглогодичный водопровод
от артезианской скважины.

Интернет

Высокоскоростной кабельный интернет
для работы и досуга.

Дороги

Каждый год улучшаем проезд
до поселения и дороги внутри.

Леподом

Большое помещение для активностей
детей и взрослых.

Озеро

Летом - пляж,
зимой - каток.

Детские площадки

Зоны игр для малышей,
верёвочный городок для детей постарше.

Спортивные зоны

Площадки для командных игр,
турники и брусья.

Схема поселения

106,1 га площадь поселения

186,5 га в аренде под расширение

1,3 га средняя площадь участков

10,2 га общие территории

Частые вопросы о нас

Что такое родовое поместье? Что такое поселение, состоящее из родовых поместий?

Под родовым поместьем понимается участок земли площадью не менее 1 га, находящийся в безвозмездном пользовании у семьи, проживающей на нём, а также насаждения и постройки на этом участке. Но прежде всего, поместье - это пространство любви, которое человек обустраивает для себя и своей семьи. Мы рассматриваем родовое поместье как семейное достояние, которое наследуется потомками и не подлежит продаже.

Поместье - это решение множества проблем современной семьи:

  • доступное жильё в экологически чистом районе;

  • достаточное пространство для людей, животных и растений;

  • качественные продукты питания, выращенные на своём участке;

  • возможность жить, трудиться и отдыхать в одном месте.

Поселение - это совокупность родовых поместий, владельцы которых совместно обустраивают общественную инфраструктуру (административные, образовательные, медицинские, культурные, спортивные и иные объекты и учреждения).

Детальнее образы родового поместья и поселения, состоящего из родовых поместий, описаны в серии книг Владимира Мегре "Звенящие кедры России".

Где находится поселение Лесная Поляна и сколько ему лет?

Наше поселение находится в экологически благоприятном месте - Звениговском районе республики Марий Эл и входит в состав Исменецкого сельского поселения. Республика Марий Эл расположена на востоке европейской части России, в средней части бассейна реки Волга. С севера и востока республика граничит с Кировской областью, с юго-востока с республикой Татарстан, с юга-запада с республикой Чувашия, а на западе - с Нижегородской областью. Марий Эл — это настоящая лесная страна с уголками нетронутой таёжной природы, чистыми озёрами и реками, сохранившимся растительным и животным многообразием, а марийцы - народ, сумевший сберечь свои традиции. В этом краю пролегает множество пеших, конных и водных туристических маршрутов. Мы мечтаем, чтобы поселение Лесная Поляна стало настоящей достопримечательностью республики.

История Лесной Поляны начинается с 2008 года, когда инициативная группа из 5 семей начала детально прорабатывать образ будущего поселения. В 2009 году нам удалось найти место, идеально нам подходившее. Благодаря ясному деловому контакту с администрацией региона, оформление документов на первые 36,6 га (Лепо-1) было закончено уже в 2010 году. Вторая очередь земель в размере 69,5 га (Лепо-2) была присоединена к поселению летом 2015 года. Эти 106,1 га находятся в собственности поселения и предназначены для создания родовых поместий. На 2023 год составлена программа дальнейшего расширения Лесной Поляны, поэтому было принято решение о взятии в аренду трёх участков по соседству общей площадью 186,5 га. Часть из них тоже предназначена под поместья, часть - под частные проекты леснополянцев, а ещё часть - для создания "зелёной полосы" вокруг Лепо.

Сколько семей сейчас постоянно живёт в поселении?

Лесная Поляна - это поселение, предназначенное для постоянного проживания, что автоматически исключает нецелевое использование участка в качестве дачи или для инвестиций на будущее.

Первую зиму перезимовала одна семья, вторую - три семьи. Каждый год строятся и переезжают на постоянное место жительство ещё несколько семей. По состоянию на 2024 год занято 43 участка и ещё 11 семей приняты в кандидаты. Постоянно проживают около 130 человек, из которых более 60 - дети всех возрастов. Дома, пригодные для зимнего проживания, построены практически во всех поместьях.

Какой юридический статус имеет Лесная Поляна? В какой категории находятся земли поселения?

Юридически наше поселение является дачным некоммерческим партнёрством, в котором все члены обладают равными правами с учредителями. ДНП "Лесная Поляна" имеет выборного председателя, который курирует вопросы внешнего взаимодействия партнёрства как юридического лица.

Земля находится в собственности ДНП "Лесная Поляна" с категорией "земли сельскохозяйственного назначения" и с разрешенным использованием "под дачное строительство". Это означает, что по законодательству разрешено построить дом, зарегистрировать его и прописаться в нём, а также заниматься сельскохозяйственной деятельностью - выращивать сад и огород. 

Как происходит управление в поселении? Кто занимается обустройством территории?

Все решения в Лесной Поляне принимаются общим собранием поселения. Каждое поместье имеет один голос. Чтобы решение было принято, необходимо 75% голосов "ЗА" (в некоторых случаях необходимо 100% голосов "ЗА"). Собрания проводятся каждое первое воскресенье месяца +  экстренные в крайних случаях. Один раз в год организуется итоговое собрание, которое утверждает:

  • план работ по обустройству территории;
  • необходимый бюджет для его реализации;
  • рабочие группы для поддержания жизни поселения;
  • командиров этих групп (по дорогам, водоснабжению, строительству и т.п.);
  • количество трудочасов, которые каждое поместье должно отработать на общее благо. 

Каждый леснополянец может участвовать в одной или нескольких рабочих группах по своему выбору. При нежелании или невозможности вкладывать свой труд в поддержание инфраструктуры Лесной Поляны поселенец может внести материальную компенсацию. Командиры групп отчитываются перед собранием о проделанной работе и израсходованных средствах.

Какая дорога до поселения?

От не особо оживлённой трассы Помары - Звенигово до поселения - 1 км грунтовой дороги. Зимой мы чистим дороги с помощью трактора, и до каждого поместья можно доехать на машине. Сложности с проездом легковых машин могут возникать только пару недель в весеннюю распутицу. Каждый год мы работаем над улучшением дорог до и внутри Лесной Поляны.

Что с коммуникациями? Есть ли в поселении электричество и газ?

К каждому заселённому участку подведено электричество. Оплата по сельскому тарифу. Поселенцы, осваивающие новые участки, в ожидании подключения от Мариэнерго пользуются времянкой от соседей.

Подвод газа к поселению пока не планируется, хотя газопровод проходит рядом.

Как поселенцы обеспечивают себя водой?

На общем участке пробурена артезианская скважина. Реализована круглогодичная разводка воды до каждого участка, давление создается водонапорной башней.

В центре общего участка Лепо-1 вырыто озеро, купаться в нём можно круглый год. Родники может и есть, но их нужно разведывать в прилегающих лесах. С колодцами результат пока отрицательный, поскольку вода глубоко - на 50 метрах.

Сотовая связь: какой оператор лучше? Есть ли перебои со связью?

По связи на 2023 год ситуация следующая:

  • Мегафон - GSM отлично, VoWiFi есть;

  • Теле2 (и производные ТинькофМобайл, Ростелеком, Сбербанк пр.) - GSM хорошо, VoWiFi нет;

  • МТС - GSM средне, VoWiFi есть;

  • Билайн - GSM плохо, VoWiFi нет в Марий Эл.

Технология VoWiFi позволяет совершать звонки при плохом/отсутствующем сигнале GSM, но когда есть подключение к интернету.

Каким образом решается вопрос с интернетом?

В 2021 году к каждому заселённому участку мы провели высокоскоростной интернет. Теперь у поселенцев есть выход в интернет на огромной скорости 200 мБит/с, что даёт возможность для полноценной работы и досуга в сети.

Запасной вариант - подключение через 4G USB-модем.

Показать остальные вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос? Пишите!

Реализуйте свою мечту о родовом поместье

Надеемся, что в поселение будут приходить семьи, имеющие мировоззрение, цели и интересы, сходные с нашими. Мы не торопимся с приёмом кандидатов и стремимся дать друг другу время познакомиться. Кандидат должен почувствовать, что Лесная Поляна - именно то место, где он хочет сотворить райский уголок для себя и своей семьи. А леснополянцы должны понять, что с появлением новых соседей наш коллектив усилится.

Чтобы стать одним из поселенцев, нужно пройти следующие этапы:

  1. Познакомиться с поселением. Лучше всего приехать к нам в один из гостевых дней, которые проходят каждую первую субботу месяца, или же на одно из мероприятий. Так вы сможете попасть на экскурсию по поселению и задать все важные для вас вопросы.
  2. Изучить Правила поселения и заполнить Анкету кандидата. Если наше поселение пришлось вам по душе, давайте продолжать знакомство. Вашу анкету прочитают все поселенцы, а секретарь включит вопрос о знакомстве с вами в повестку ближайшего собрания.
  3. Приехать на собрание всей семьёй. Поселенцы смогут пообщаться с вами и задать уточняющие вопросы по анкете. На собрании примется решение о начале испытательного срока для кандидата.
  4. Пройти испытательный срок в три месяца. За этот срок важно познакомиться с максимальным количеством поселенцев. Для этого можно поработать вместе с леснополянцами на субботниках, посещать праздники и собрания, организовать встречу-чаепитие с будущими соседями. Закреплять за собой участок и производить на нём изменения пока не разрешается.
  5. Подтвердить своё желание стать поселенцем. Если за время испытательного срока кандидат убедился в том, что Лесная Поляна - это именно то место, где он хочет жить, то он должен сообщить секретарю о своей готовности вступить в поселение. Для этого нужно выбрать незанятый участок и подготовить вступительный взнос. Секретарь включит вопрос о вступлении в повестку очередного собрания.
  6. Выступить с докладом на собрании. На собрание должна приехать вся семья кандидата, где она представит поселенцам визуальный проект поместья (рисунок / объемная модель / проект на компьютере и т.п.), а также план по переезду семьи в два года. Собрание примет решение о приёме семьи в поселение.
  7. Вступить в права и принять обязанности поселенца. За новой семьёй закрепляется выбранный участок, и со дня собрания начинается отсчёт двух лет, отведённых для переезда в поселение.

Возможно, вам кажется, что всё это слишком сложно, и вы только теряете время, которое могли бы потратить на освоение своего участка. На самом деле, каждый из этих этапов очень важен и успешно отсеивает тех, кто пока не готов к жизни в поселении. А вот для тех, кто действительно намерен создавать своё родовое поместье и сможет легко влиться в наш коллектив, проблем со вступлением не возникнет.

Мы ждём новых соседей! 

Есть свободные участки,
ожидающие новые семьи!

Отправить заявку

Всё самое интересное – в наших соцсетях

Следите за новостями
ВКонтакте

5000+
подписчиков

 

Ищите яркие фото в
Instagram

2100+
подписчиков

Смотрите видео о нас на
YouTube

10700+
подписчиков

Гостям поселения

Лесная Поляна рада новым людям, но ведь в гости не ходят без приглашения. Поселенцы обычно заняты своими делами, и может случиться так, что некому будет вас встретить и ответить на ваши вопросы. Ходить же по поселению самостоятельно и тем более заходить на чужие участки у нас не принято. В связи с этим возможны следующие варианты посещения:

Гостевые дни

Гостевые дни

Проводятся каждую первую субботу месяца. Стоимость - 300 рублей с человека, дети до 14 лет - без оплаты. Программа предполагает экскурсию по поселению и чаепитие, по запросу возможны варианты с обедом и\или ночлегом.

Мероприятия в поселении

Мероприятия в поселении

Вы можете посетить Лесную Поляну, поучаствовав в одном из мероприятий (праздники, семинары, субботники). Расписание, программу и условия участия для каждого события ищите в наших соцсетях.

Экотуризм

Экотуризм

Если вы хотите погостить в поселении подольше, то есть и такой вариант. У нас много семей, которые сдают жильё для туристов.

По личному приглашению

По личному приглашению

В этом случае вы приезжаете к конкретному человеку, который размещает вас у себя.

Уважаемые гости!
На территории поселения Лесная Поляна и в его окрестностях принято соблюдать следующие правила:

  1. Не разрешается курить, употреблять спиртные напитки и иные наркотические средства, а также находиться в состоянии алкогольного или наркотического опьянения. Недопустимо использование ненормативной лексики.

  2. Органический мусор нужно оставлять в местах, специально для этого предназначенных. Синтетический мусор необходимо увозить с собой. Запрещено использование синтетических моющих средств (стиральные порошки, средства для мытья посуды, шампуни и прочие средства, содержащие опасные для окружающей среды компоненты). Предлагаем пользоваться безвредной альтернативой: горчица, сода, хозяйственное мыло и т.п.

  3. К природе нужно относиться бережно: не рубить деревья, не жечь костры (кроме как в специально отведённых для этого местах). Запрещена охота и рыбалка.

  4. Если гость поселения приехал с собакой, она должна находиться на поводке, независимо от породы, размера и воспитания. Купание животных в общественных водоёмах не разрешается.

  5. Следует избегать лишнего шума и свести к необходимому минимуму искусственные звуки (громкая музыка, сигнализация, шумная техника).

  6. Автомобили необходимо оставлять на въезде в поселение около баннера или на участке поселенца, к которому вы приехали. Если есть крайняя необходимость передвигаться на автомобиле внутри поселения, скорость не должна превышать 10 км\ч.

  7. Родовое поместье является пространством жизни каждой семьи. Посещение поместий возможно только с согласия их владельцев. Видео\фотосъемка в поместьях разрешается только с согласия хозяев, видео\фотосъемка детей – с согласия родителей.

  8. У нас не принято проводить религиозную или политическую пропаганду, позволять себе высказывания, содержащие религиозную, национальную, пищевую или другую нетерпимость.

  9. В случае поломки общественного имущества необходимо его исправить или компенсировать по договоренности стоимость.

Мы искренне надеемся, что пребывание у нас в гостях принесет вам радость и вдохновение!  

Хотите приехать? Пишите!

Проекты леснополянцев

Карта местности

Расположение поселения:
Наше поселение находится в экологически благоприятном месте неподалёку от национального парка Марий Чодра и двух рек - Волги и Илети. 

От Лесной Поляны всего 1 км грунтовой дороги до хорошей, но не сильно загруженной трассы. За 15 минут можно добраться в районный центр Звенигово, и за час-полтора до крупных городов Казань, Йошкар-Ола и Чебоксары.

Адрес:
425052, Россия, Марий Эл, Звениговский район, Исменецкое сельское поселение, ДНП Лесная Поляна.

Координаты: 
55.984967, 48.136573 
 
 

 
Как добраться от Казани

Ехать на Йошкар-Олу. В Помарах повернуть налево на Звенигово. Через 16 км у таблички "Счастливого пути" (неприметная, стоит с левой стороны), повернуть направо на грунтовку, через 1 км Лесная Поляна.

Открыть схему проезда

Как добраться от Йошкар-Олы и Чебоксар

Ехать на Звенигово. На объездной Звенигово у указателя на Помары ехать на Помары. Через 9 км у таблички "Исменецкое сельское поселение" повернуть налево на грунтовку, через 1 км Лесная Поляна.

Открыть схему проезда